Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






ОТНОСИТЕЛЬНО РАЗЪЯСНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Категория: Важно знать

altГосударственный комитет Украины по земельным ресурсам рассмотрел письмо относительно разъяснения требований земельного законодательства и сообщает следующее.
 
В соответствии с частью первой статьи 1 Закона Украины "О фермерском хозяйстве" фермерское хозяйство является формой предпринимательской деятельности граждан с созданием юридического лица, изъявивших желание производить товарную сельскохозяйственную продукцию, заниматься ее переработкой и реализацией с целью получения прибыли на земельных участках, предоставленных им для ведения фермерского хозяйства, в соответствии с законом.
 
Согласно части первой статьи 4 Закона Украины "Об аренде земли" арендодателями земельных участков являются граждане и юридические лица, в собственности которых находятся земельные участки, или уполномоченные ими лица.
 
Пунктом в) части первой статьи 5 указанного Закона определено, что арендаторами земельных участков являются юридические или физические лица, которым на основании договора аренды принадлежит право владения и пользования земельным участком. В частности, арендаторами могут быть граждане и юридические лица Украины, иностранцы и лица без гражданства, иностранные юридические лица, международные объединения и организации, а также иностранные государства.
 
Учитывая изложенное, собственник земельного участка с целевым назначением "для ведения фермерского хозяйства" имеет право передать его в аренду.
 
Вместе с тем следует отметить, что согласно пункту а) части первой статьи 96 Земельного кодекса Украины землепользователи обязаны обеспечивать использование земли по целевому назначению. 
 
Первый заместитель Председателя А. КАДОМСКИЙ
 
Расставляем акценты 
 
О МОЖНО ЛИ СДАТЬ В АРЕНДУ ЗЕМЛЮ С НАЗНАЧЕНИЕМ "ДЛЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА"
 
Судя по письму, у Госкомзема не было никаких сомнений по поводу права собственников участков с целевым назначением "для ведения фермерского хозяйства" передавать их в аренду. Но здесь стоит читать, как говорится, между строк. Как ни крути, целевого назначения земли в ходе ее использования следует придерживаться. Именно поэтому мы делаем вывод: Госкомзем фактически заявил, что такую землю можно сдать в аренду только фермерским хозяйствам.
 
Мы поддерживаем это мнение. Более того, в его пользу играет ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Украины (далее — ЗКУ). По общему, сказанному в этой части правилу виды использования земучастка в пределах определенной категории земель определяет ее собственник или пользователь самостоятельно, но исходя из требований, которые выдвигает закон к использованию земель этой
 
категории, и с учетом градостроительной документации и документации по землеустройству. Исключением являются земли сельхозназначения и земли обороны. Собственно, для сельхозземель прямо и прописано, что их можно эксплуатировать исключительно в рамках требований о пользовании землями определенного вида, установленных ст. ст. 31, 33—37 ЗКУ. Статья 31 — как раз о землях фермерского хозяйства.
 
Разумеется, если фермер имеет участок с целевым назначением "товарное сельскохозяйственное производство", то отдать его в аренду он может любому сельхозпроизводителю (но не обычным гражданам), только бы выращивали сельхозпродукцию.
 
Сергей СТРОИЧ, консультант газеты "Все о бухгалтерсском учете"

Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Сентябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 

Популярное
  • В Харькове несколько судей "отдали под суд" Высшей рады правосудия
  • Пересылка посылок в пределах Украины вырастет на 22,7%
  • Щодо нежитлового приміщення (кав’ярні), розміщеної за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 2
  • Китай инвестирует 280 миллиардов долларов в нефтегазовую отрасль Ирана
  • Суд разрешил ФЛП не платить ЕСВ за месяцы без дохода
  • НАТАЛЬЯ ОКУНСКАЯ О БЕГСТВЕ ИЗ СТРАНЫ И ЖИЗНИ В ПАРИЖЕ: «В УКРАИНЕ У ЖЕНЩИН НЕТ ПРАВ»
  • Щодо об’єктів будівництва, розташованих на території торговельного майданчику «Перехрестя» ТЦ «Барабашова» між вулицями Академіка Павлова та проси. Ювілейним, а також по вул. Автострадній - ріг вул. Академіка Павлова у м. Харкові.
  • Щодо нежитлових приміщень, розташованих по вул. Каразіна, 5 в м. Харкові.
  • Первичка или вторичка: где покупать выгоднее
  • Щодо нежитлових приміщень по просп.Московському, 259.

  • Наш опрос

    Погода в Харькове

    Погода в Харькове

    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)

    Курсы наличного обмена на сегодня











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .