Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






УЧЕТ РАСХОДОВ НА ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМУЧАСТКА
Категория: Правовой ликбез

altМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ УКРАИНЫ
 
Письмо от 03. 03. 07 г. № 31-34000-20-10/4373
 
Об учете расходов, связанных с оформлением договора аренды земучастка
 
Министерство финансов Украины на запрос относительно бухгалтерского учета расходов, связанных с оформлением договора аренды земельного участка, сообщает.
 
В соответствии с пунктом 7 Положения (стандарта) бухгалтерского учета 16 "Расходы", утвержденного приказом Министерства финансов Украины от 31 декабря 1999 года №318, и Инструкцией о применении Плана счетов бухгалтерского учета активов, капитала, обязательств и хозяйственных операций предприятий и организаций, утвержденной приказом Министерства финансов Украины от 30 ноября 1999 года № 291, расходы предприятия, связанные с оформлением в установленном порядке договора аренды земельного участка, признаются расходами отчетного периода с включением в состав расходов операционной деятельности предприятия и отражаются на субсчете 949 "Прочие расходы операционной деятельности".
 
Заместитель Министра Т. ЕФИМЕНКО
 
ОТ РЕДАКЦИИ
 
Это письмо пригодится всем, кто оформляет договор
 
аренды земучастка и на чьи плечи легли расходы, связанные с заключением такого правочина. Его авторы отметили: расходы предприятия, связанные с оформлением договора аренды земучастка, признают расходами отчетного периода с включением их в расходы операционной деятельности и фиксируют на субсчете 949 " Прочие расходы операционной деятельности".
 
К сожалению, не понятно, кому адресовано комментируемое письмо: арендатору или арендодателю земельного участка. На наш взгляд. вывод, который в нем прозвучал, касается именно арендатора. Вы спросите почему?
 
Во-первых, в комментируемом письме нет никакой привязки к тому, кто понес эти расходы. А как известно, при заключении договора аренды земучастка расходы могут уплачивать как арендатор, так и арендодатель (все зависит от договоренности сторон).
 
Во-вторых, в п. 18 П(С)БУ 14 "Аренда" прямо сказано, что арендодатели вправе относить расходы, понесенные при заключении соглашения об операционной аренде, к прочим операционным расходам (Дт субсчета 949). Поэтому для них такое утверждение — не новость. И при объяснении порядка учета расходов, связанных с оформлением договора аренды земучастка, можно было бы, не мудрствуя лукаво, сослаться на упомянутую норму. Однако минфиновцы взяли за ориентир п. 7 П(С) БУ 16 "Расходы", в котором речь идет о порядке признания расходов. И это наводит на мысль, что в комментируемом письме речь шла именно об арендаторе. Поскольку П(С)БУ 14 не дает указаний, как последнему уметывать такие расходы, Минфин своим письмом расставил точки над " і". Он велел арендатору учитывать расходы. понесенные при заключении договора операционной аренды, в составе расходов операционной деятельности. То есть при возникновении таких расходов бухгалтеру нужно сделать проводку Дт 949 Кт 685.
 
Напомним, при подписании договора аренды земучастка могут быть понесены следующие расходы:
 
на нотариальное удостоверение договора аренды земучастка (см. ст. 14 Закона Украины "Об аренде земли" от 06. 10. 98 г. № 161-ХІV, далее — Закон об аренде);
на госрегистрацию договора аренды земучастка (ст. 20 Закона об аренде);
на госрегистрацию права аренды (ч. 2 ст. 20 Закона об аренде);
на консультационные услуги.
 
Валерия ВИШНЕВЕЦКАЯ, консультант газеты "Все о бухгалтерском учете"
 
 

Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
 
 durlinodo, 20 ноября 2012 12:12
TUT CLIENTY ===> http://prodawez.org.in/
 
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Январь 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31 

Популярное
  • Чиновники Терехова витратять ще 44 мільйона на капітальний ремонт Новобаварського скверу, який відкрили в жовтні цього року
  • Дорогой газ, инфляция и продовольственный кризис: какие угрозы несет в себе 2022-й год для мировой экономики
  • Дом на Динамовской не будет портить вид на колесо обозрения, - Терехов
  • Замминистра образования уволился после фото с "помощницей" и ее декольте
  • От плюс 30% до минус 20%. Как инвесторы сначала взвинтили цены на квартиры в Киеве, а теперь их обваливают
  • В Харькове на ходу загорелся трамвай: спасатели боролись с огнем более 2 часов (фото, видео)
  • В центре Харькова горело студенческое общежитие. Спасатели эвакуировали больше ста человек. Фото
  • Лазебная призвала украинцев накапливать на старость: достойных доходов в пожилом возрасте не будет
  • Роз'яснення щодо початку перебігу процесуальних строків при отриманні процесуальних документів через Електронний суд
  • СМИ США опубликовали карту с местами скоплений российских войск у украинской границы

  • Наш опрос


    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .