Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






Кто отвечает за состояние труб в квартире
Категория: Горячая линия

Мы живем в приватизированной квартире в многоквартирном доме. Недавно в квартире лопнула труба между стояком и трубой, которая идет на кран, и вода залила соседей этажом ниже. Слесарь из жэка, которого мы вызвали, составил акт о затоплении. Соседи снизу теперь собираются предъявлять нам претензии.

 

В жэке говорят, что если жилье приватизировано, то за все трубы в квартире отвечает хозяин. Но я слышала, что есть закон, в котором указано, что за стояки и трубы до шаровых кранов отвечает жэк. Подскажите, существует ли такой закон? Ведь если он есть, то ответственность должен нести жэк, а не мы.

 

Жилищно-экплуатационные организации или объединения собственников многоквартирных домов являются поставщиками жилищно-коммунальных услуг, а значит, и исполнителями поставок воды и водоотвода. В частности, порядок подачи горячей и холодной воды регулируется постановлением Кабинета Министров от 21. 07. 2005 г. № 630 «Об утверждении Правил предоставления услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу и типового договора о предоставлении услуг по централизованному отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу».

 

В п. 22 типового договора о централизованном отоплении, подаче холодной и горячей воды и водоотводе указано: «Точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є: у багатоквартирному будинку: — з централізованого опалення — стояки в межах квартири; — з постачання холодної та гарячої води — водорозбірні крани (душова сітка); — з водовідведення — зливний отвір санітарно-технічних приладів». Точка распределения не зависит от формы собственности квартиры, так как трубовая подводка относится к сфере ответственности поставщика воды (то есть жэка).

 

Таким образом, предел вашей ответственности в многоквартирном доме — это краны, из которых вы берете воду, и сливные отверстия сантехники. А за подводки к кранам и отверстиям в сантехнике отвечает поставщик воды (в вашем случае — жэк), конечно, если вы самовольно не врезаетесь и не вмешиваетесь в коммуникации. Кроме того, согласно приказам и распоряжениям Госкоммунхоза заборные краны должны проверяться и меняться непосредственно представителями поставщиков воды, и поэтому если работы по установке заборного крана выполнялись также специалистом жэка, то ответственность за прорыв заборного крана должно нести управление жилищного хозяйства (жэк не может нести ответственность, так как не является юридическим лицом). Потребитель должен нести ответственность только в том случае, если он по халатности не закрыл кран, или же в случае самовольной установки заборных кранов или вмешательства в коммуникации труб подачи воды, что привело к затоплению. Ситуация, описанная выше, напрямую касается только многоквартирных домов. В частных домах ответственность поставщика (как правило, водоканала) заканчивается местом подключения сетей дома к сетям исполнителя.

 

Поэтому вашим соседям претензии необходимо предъявлять не к вам, а к поставщику воды, то есть к жэку (УЖХ). И даже если соседи снизу подают иск, суд, учитывая требования постановления, должен будет привлечь в качестве ответчика местное управление жилищного хозяйства.


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
 
 денис, 8 января 2019 09:11
Подскажите пожалусто дом который обслуживает керуюча компания. Лопнула стояковая труба горячей воды за чей счет и кто должен осуществлять замену
 
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Январь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Популярное
  • Цены на нефть продолжают расти на фоне новостей об убийстве иранского генерала
  • Пожары в Австралии уничтожают целые города, под угрозой сотни миллионов животных: жуткие фото
  • Новорічна «тендерна» ялинка у Красноярську обігнала ялинку Кернеса, а діамантова ялинка у Марбельї стала найдорожчою в світі
  • Китай запретил онлайн-игры детям для защиты их психического и физического здоровья
  • Сухумский переворот. Как в Абхазии ветераны "ДНР" Майдан устроили
  • Прокуратура відсудила у родини Хорошковського 60 гектарів лісу на березі Дніпра
  • БЫЛ ПЬЯН, ДЕБОШИРИЛ И СОПРОТИВЛЯЛСЯ ПАТРУЛЬНЫМ: НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА ПОЛИЦИИ В ХАРЬКОВЕ ОТСТРАНИЛИ ОТ ДОЛЖНОСТИ
  • Стали известны кандидаты в главы райгосадминистрации на Харьковщине
  • VIP святкування в державному ресторані: як відзначали день народження екскерівника Держлісагентства
  • Щодо реконструкції нежитлової будівлі по в’їзду Достоєвського, 32 у м. Харкові.

  • Наш опрос

    Погода в Харькове

    Погода в Харькове

    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)

    Курсы наличного обмена на сегодня











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .