Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






Доход от продажи движимого и недвижимого имущества (в том числе ОС) у физлиц и юрлиц
Категория: Горячая линия

Согласно п. 292. 1 НКУ в состав доходов ФЛП-единщика не включаются доходы, полученные от продажи движимого и недвижимого имущества, которое принадлежит такому физическому лицу на праве собственности и используется в его хозяйственной деятельности. Формулировка не очень удачная, поскольку упомянутым в ней движимым имуществом могут быть и запасы (сырье, материалы, покупные товары и т. п. ), используемые ФЛП в его хозяйственной деятельности, и даже денежные средства, в том числе в иностранной валюте (она тоже может выступать объектом продажи). То есть при буквальном толковании этой нормы для ФЛП вырисовывается эдакий налоговый «оазис»... По нашему мнению, здесь законодатель имел в виду движимое (и недвижимое) имущество, которое принадлежит физлицу и при этом регистрируется на него соответствующим образом (например, объекты недвижимости, транспортные средства и т. п. ). Продажа такого имущества не подпадает под обложение ЕН, но будет облагаться НДФЛ на общих основаниях согласно ст. 172 — 173 НКУ, как непредпринимательские доходы физлиц. Подробнее о данном подходе читайте в газете «Налоги и бухгалтерский учет», 2012, № 4, с. 31. Что же касается условия об использовании такого имущества в хозяйственной деятельности ФЛП-единщика, то здесь отметим следующее. Если это условие не выполняется (упомянутое имущество в предпринимательской деятельности не используется), то формально можно утверждать, что доходы от его продажи должны облагаться ЕН, а не НДФЛ. Впрочем, оставим эту мысль на откуп только смелым плательщикам...

 

У работающих на ЕН юрлиц доходы от продажи движимого и недвижимого имущества, в том числе подлежащего регистрации, в отличие от ФЛП, единым налогом облагаются. Регулирует такое обложение специальный п. 292. 2 НКУ. Согласно данному пункту доход от продажи такими субъектами основных средств (далее — ОС) определяется как разница между суммой денег, полученной от продажи ОС*, и их остаточной балансовой стоимостью, сложившейся на день продажи (по данным бухгалтерского учета). В то же время при бесплатной передаче юрлицом-единщиком своих ОС объект обложения ЕН у передающего не возникает. В этой связи интересно вспомнить консультацию налоговиков (см. подкатегорию 108. 04 Базы знаний (БЗ)), согласно которой к продаже ОС с целью обложения операции ЕН приравнивается возврат учредителям ОС, ранее полученных юрлицом-единщиком в качестве взноса в его уставный капитал (далее — УК). Мы, со своей стороны, хотим дополнить эту мысль предупреждением. Осуществление такой операции грозит единщику «потерей» упрощенной системы (п. п. 4 п. п. 298. 2. 3 НКУ) и обложением этой операции по повышенной ставке (п. п. 2 п. 293. 5 НКУ) ввиду отсутствия денежного расчета (подробнее об этом читайте в газете «Налоги и бухгалтерский учет», 2012, № 96, с. 19). При продаже движимого имущества, не входящего в состав ОС, в доход юрлица-единщика включается полностью вся сумма полученных средств

* Без учета НДС, если ставка ЕН предполагает уплату НДС.


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Декабрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Популярное
  • Справа № 922/3242/20
  • "Судьи говорят про справки СБУ - там же ничего нет". Как власть саботирует суды по санкциям СНБО
  • Осторожно, дети! Как завершились самые громкие "мажорные" аварии и что с ними делать
  • Повестка в военкомат: виды повесток, правила и порядок вручения и ответственность за неявку
  • Сын убитого лидера джамахирии Муамара Каддафи решил баллотироваться в президенты в Ливии
  • ПОЛИЦИЯ ЗАДЕРЖАЛА ПОДОЗРЕВАЕМОГО В УБИЙСТВЕ ЖЕНЩИНЫ НА МОСКОВСКОМ ПРОСПЕКТЕ
  • Справа № 752/17832/14-ц
  • Силовики разоблачили схему вывоза из Украины сотни тонн драгоценных металлов
  • Колонизация мира за 16-19 век , что это было на самом деле ?
  • Добкин РАССКАЗАЛ ПРАВДУ о Коломойском и Зеленском.

  • Наш опрос


    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .