Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






Правовстановлювальні документи
Категория: Важно знать

Важливо звернути увагу на документи, що посвідчують права на земельні ділянки. Такі документи називаються правовстановлювальними. Без такого документа особа не має права на земельну ділянку.

Тепер розглянемо, якими саме документами посвідчують основні права на землю. Право власності на земельну ділянку посвідчують державним актом. При цьому право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж та цільового призначення, посвідчують:

· цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у встановленому законом порядку, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

· свідоцтвом про право на спадщину.

Право постійного користування земельною ділянкою, у свою чергу, посвідчують державним актом на право постійного користування земельною ділянкою.

Зрештою, право оренди земельної ділянки посвідчують договором оренди землі.

Треба також пам'ятати, що право власності, право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають від моменту державного реєстрування цих прав. Тому перед придбанням земельної ділянки важливо передовсім перевірити, чи зареєструвала особа, яка передає право на земельну ділянку, своє право власності на цю ділянку. Після набуття права на земельну ділянку необхідно терміново зареєструвати його на себе.

Якщо раніше під час кожного переходу права власності на земельну ділянку необхідно було переоформлювати державний акт на право власності, то цього, як правило, більше не вимагають. Натомість, у разі набуття права власності на земельну ділянку на підставі цивільно-правової угоди чи свідоцтва про право на спадщину державний акт на право власності на земельну ділянку, що відчужують, долучають до документа, на підставі якого відбувся перехід права власності на земельну ділянку, у кожному такому випадку відчуження земельної ділянки. На державному акті нотаріус, який посвідчує (видає) документ, та орган, який здійснює державне реєстрування прав на нерухоме майно та їхніх обмежень, роблять відмітку про перехід права власності на земельну ділянку із зазначенням документа, на підставі якого відбувся такий перехід.

Орган, який здійснює реєстрування прав на нерухоме майно та їхніх обмежень, робить відмітку про реєстрацію прав на земельну ділянку на підставі документа про її відчуження, складеного та посвідченого в порядку, встановленому законом, протягом 14 календарних днів від дня подання до цього органу зазначеного документа. У разі зміни співвласника або набуття права спільної власності на земельну ділянку орган, який здійснює державне реєстрування прав на нерухоме майно та їхніх обмежень, теж вносить зміни до державного акта на право власності щодо співвласників земельної ділянки.

У деяких випадках, однак, слід отримати новий державний акт на право власності на земельну ділянку. Наприклад, новий акт видають у разі набуття права власності на земельну ділянку кількома набувачами або в разі відсутності на державному акті місця для відмітки про перехід права власності на земельну ділянку. У такому випадку акт видають набувачеві або відчужувачеві земельної ділянки протягом 30 календарних днів від дня подання ним до відповідного органу належних документів.

Також державний акт на право власності та право постійного користування земельною ділянкою видають на одну земельну ділянку. У разі якщо державним актом на право власності на земельну ділянку було посвідчено право власності на декілька земельних ділянок, відчуження однієї з цих ділянок здійснюється після виготовлення державного акта, що посвідчує право власності на кожну з цих ділянок. Аналогічно відчуження частини земельної ділянки з виділенням її в окрему земельну ділянку здійснюється після отримання її власником державного акта, що посвідчує право власності на сформовану нову земельну ділянку.


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Май 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Популярное
  • КП "Харьковводоканал" всячески пытается навязать свой проект договора на водоснабжение и водоотведение. (Часть 2)
  • КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ СВОИ ДЕНЬГИ АРЕНДОДАТЕЛЯМ, В УСЛОВИЯХ КАРАНТИНА связанного с болезнью COVID-19, вызванной коронавирусом SARS-CoV-2 ? (Часть2)
  • СБУ подозревает «Альфа Банк» в финансировании террористов «ДНР» и «ЛНР»
  • В МОЗ утвердили рекомендации для парикмахерских, магазинов и т.д. на время карантина
  • Как доказать законность денег при пополнении карты более чем на 5000 грн
  • Звільнили під час карантину: як оскаржити
  • У Харкові показали проекти нового міськового торгового ринку та нової дороги. Ексклюзив
  • Названа дата окончания эпидемии COVID-19 в Украине: ждать уже недолго
  • В Lufthansa сообщили о 1,2 миллиарда евро убытков за первый квартал 2020
  • ООН ОЗВУЧИЛА СУММУ УБЫТКОВ, ПРИЧИНОЙ КОТОРЫХ СТАЛ КОРОНАВИРУС

  • Наш опрос


    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .