Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






ПРИПИНЕННЯ ПРАВА ПОСТІЙНОГО КОРИСТУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЮ ДІЛЯНКОЮ. МАТЕРІАЛ ДЛЯ ПРАКТИКУЮЧИХ ЮРИСТІВ.
Категория: Правовой ликбез

ВГСУ

Правові питання.

Правові питання пов’язані з припиненням права постійного користування земельною ділянкою є, наразі, актуальними. Це пояснюється тим, що саме інститут постійного користування земельною ділянкою тісно пов’язаний з правом місцевої громади щодо розпорядження власними землями. У зв’язку з викладеним, цікавим є рішення Вищого господарського суду України (ВГСУ) у справі № 923/279/16.

Правові рекомендації.

Правові позиції, що викладені у даній справі можуть статися при вирішенні спірних питань пов’язаних зі спорами щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою; щодо припинення права постійного користування земельною ділянкою (частиною земельної ділянки) у разі набуття права на об’єкт нерухомого майна (будову), що розташований на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні; у разі реалізації особою (фізичною, юридичною) права відповідно до ст.ст.  120, 141 ЗК України, ст.ст. 377, 378 ЦК України.

Стислий аналіз.

У означеній справі № 923/279/16 ВГСУ дійшов наступного правового висновку щодо відносин пов’язаних із припиненням права постійного користування земельною ділянкою  у зв’язку з набуттям третіми особами права  власності на об’єкти нерухомого майна, що розташовані на такий земельній ділянці.

ВГСУ погодився з висновками попередніх судів, що вимоги позивача (органу місцевого самоврядування) про припинення права постійного користування спірною земельною ділянкою з підстав набуття третіми особами права власності на будівлі і споруди, які розташовані на вказаній земельній ділянці не відповідають передбаченим чинним земельним законодавством підставам для примусового припинення права постійного користування землею. Крім того, припинення права постійного користування в судовому порядку за вказаних обставин не є обов’язковим, враховуючи, що право користування земельними ділянками, які розташовані під об’єктами нерухомості, право власності на які перейшло до третіх осіб, оформлюється власником земельної ділянки, а не на підставі відповідного судового рішення.

Надалі ВГСУ зазначив…

що відповідно до ч. 1 ст. 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою – це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Згідно зі ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов’язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно ст. 141 ЗК України визначено підстави припинення права користування земельною ділянкою.

У ст. 143 ЗК України визначені підстави примусового припинення прав на земельну ділянку, яке здійснюється у судовому порядку. Аналіз вказаної земельної  норми (ст. 143) показує, що  у ній не передбачено такої правової підстави для примусового припинення права землекористування, як набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

Системний аналіз положень чинного законодавства України, зокрема ст.ст. 120, 141 ЗК України, ст. 377 ЦК України, дозволяє дійти висновку, що в разі набуття особами права на будівлі і споруди, розміщені на земельній ділянці, до вказаних осіб переходить право щодо земельної ділянки на якій вони розташовані, необхідної для використання нерухомого майна. Одночасно, у попереднього землекористувача право користування земельною ділянкою припиняється у відповідному розмірі, тобто щодо певної частини земельної ділянки.

Отже, перехід до інших осіб (третіх) права власності на будівлі та споруди, які розміщені на спірній земельній ділянці, не може бути підставою для припинення права постійного користування всією земельною ділянкою (всією площею).

Нормативна база. У аналізованій постанові ВГСУ посилається: ЦК України, Земельний кодекс України, відповідне процесуальне законодавство (ГПК України).

Источник: http://prolex.com.ua


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Ноябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930 

Популярное
  • Корупційні будівлі для прес-конференцій Зеленського
  • Новогодняя распродажа закончилась для сети супермаркетов 10 миллионным штрафом за "левых" дедов морозов и снегурочек
  • В Госстате рассказали, как потратят 3,4 млрд грн, выделенные на перепись
  • АМКУ оштрафовал компанию Ахметова на 53 миллиона за сговор
  • ФОПам приготовиться. 16 главных инноваций в законах про кассовые аппараты (РРО) и "кэшбек"
  • Декларация о доходах Григория Суркиса должна насчитывать как минимум 130 оффшоров и 6 авто
  • Харьковские предприниматели вышли на пикет против дороги через "Барабашово"
  • Обличитель коррупции – не только заявитель: что не учли законодатели
  • Як підняти зарплати лікарям, медреформа у 2020 році та конфлікт у МОЗ: інтерв'ю міністерки Зоряни Скалецької
  • Наступление Турции в Сирии: 130 тысяч беженцев

  • Наш опрос

    Погода в Харькове

    Погода в Харькове

    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)

    Курсы наличного обмена на сегодня











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .