Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






Апеляція не визнала незаконними містобудівні умови для житлових висоток друга мера Ірпеня
Категория: Дела житейские

Київський апеляційний адмінсуд скасував рішення суду першої інстанції, який в свою чергу скасував містобудівні умови та обмеження (МУО) забудови земельної ділянки по вул. Чехова, 27 у м. Ірпінь Київської області, на якій забудовник ТОВ «Орлан-Інвест Груп» зводить житловий комплекс «Парк-квартал Chehov». Про це йдеться в постанові суду від 15 травня.

У 2012 році Ірпінська міська рада передала на 5 років в оренду комунальному підприємству «Ірпіньжитлоінвестбуд» ділянку площею 1,5 га по вул. Чехова, 27 під багатоповерхове житлове будівництво. Того ж року «Ірпіньжитлоінвестбуд» передало цю землю в суборенду ПП «Білдгрупменеджмент» на 5 років.

У 2016 році ПП «Білдгрупменеджмент» уклав з ТОВ «Орлан-Інвест Груп» договір про спільну діяльність у будівництві багатоповерхових житлових будинків. Тоді ж виконком Ірпінської міської ради видав МУО, в яких цільове призначення ділянки вказане як багатоповерхове житлове будівництво. В МУО видавник послався на Генплан міста, затверджений 20.12.2012, та на План зонування території, затверджений 27.06.2013.

В подальшому Києво-Святошинська прокуратура звернулася з позовом до виконкому Ірпінської міськради та її відділу містобудування та архітектури, щоб скасувати МУО, оскільки, за даними прокуратури, МУО, які були видані «Орлан-Інвест Груп», не відповідають Генплану та Зонінгу. Згідно з першим документом, ділянка у 1,5 га – територія медичних центрів, з другим – перспективна лікувальна зона. Тобто, міськрада вирішила, що спірна ділянка призначена для громадської забудови, а не житлової. У січні цього року Київський окружний адмінсуд зайняв бік прокуратури.

Водночас, колегія суддів встановила, що згідно з Кадастровою картою, ще з 19.09.2012 цільове призначення спірної ділянки є будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Апеляція також зазначила, що передача ділянки в оренду відбулася 06.09.2012. А Генплан та Зонінг міськрада затвердила пізніше – 20.12.2012 та 27.06.2013, тобто землю передали до затвердження обох документів, і її надали у користування згідно з цільовим призначенням, що на той момент не суперечило функціональному призначенню у зв’язку з відсутністю Плану зонування.

Колегія суддів вирішила, що Генплан та Зонінг не врахував рішення про передачу 1,5 га під житлову забудову, і джерелом виникнення спору стала непослідовність рішень міськради щодо розміщення на одній і тій самій ділянці об’єктів забудови. Апеляція зазначила, що спочатку Ірпінська міська рада на підставі чинного на той момент законодавства передала в оренду землю для будівництва багатоквартирного житлового будинку, проте, через певний проміжок часу надала перевагу громадській забудові перед житловою, не припиняючи при цьому орендні відносини, не змінюючи цільового призначення ділянки та продовжуючи отримувати орендну плату.

Апеляція також встановила, що спірні МУО в період своєї дії дали можливість «Орлан-Інвест Груп» розпочати будівництво житлового будинку, а згідно з Майновим реєстром, фірма зареєструвала незавершене будівництва ЖК з готовністю 40%. Як зазначила апеляція, прокуратура не спростувала виникнення майнових інтересів «Орлан-Інвест Груп», які доцільно зберегти, так само як і не було доведено, що станом на 2018 рік пріоритетним для жителів громади Ірпеня залишається потреба у спорудженні на спірній земельній ділянці медичних центрів.

За таких обставин, на думку колегії суддів, матеріали справи не свідчать про очевидне порушення інтересів суспільства. В результаті апеляція скасувала рішення суду першої інстанції.

На сайті ЖК «Парк-квартал Chehov», «Орлан-Інвест Груп» називає себе компанією №1 серед забудовників Ірпеня. Також зазначається, що комплекс розташований в парку «Центральний».

ЖК «Парк-квартал Chehov» станом на квітень 2018 року

Засновниками ТОВ «Орлан-Інвест Груп» є Тетяна Грищенко та Антон Мирончук, який керує фірмою. За даними ірпінських активістів, Мирончук є помічникоммера Ірпеня Володимира Карплюка. Щоправда, на сайті Ірпінської міськради відсутня інформація про помічників міського голови. Карплюк називав забудовника ТОВ «Орлан-інвест груп» «другом та партнером». У 2015 році Мирончук балотувався до Ірпінської міськради від партії Карплюка «Нові обличчя», але не пройшов. «Орлан-Інвест Груп» потрапляв в будівельні скандали.

У 2016 році Генпрокуратура провела обшуки у Карплюка та в мера сусідньої Бучі Анатолія Федорука в справі про незаконне відчуження майже 900 га лісу під Києвом. Родини Карплюка і Федорука пов’язані спільним будівельним бізнесом.

У минулому році прокуратура повідомила, що Карплюка підозрюють у створенні злочинної організації, заволодінні чужим майном, фіктивному підприємництві, підробленні документів.

Бенефіціаром «Білдгрупменеджмент» є Катерина Панчук. У 2014 році фірму очолював Олексій Пєший. Його батько Валерій Пєший у 2010-2015 рр. був депутатом Ірпінської міськради від ВО «Батьківщина». Він також очолював Ірпінський відділ земресурсів. ЗМІ повідомляли, що Валерій Пєший та Олексій Пєший були причетні до розкрадання земель в Ірпені.

Джерело: наші гроші


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Декабрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Популярное
  • Мнение: украинских мигрантов невозможно уговорить вернуться домой
  • Не все в курсе. Почему доллар упал, а цены на импорт — нет
  • Пограничники предотвратили контрабанду золотых монет (фото)
  • СКОРОХОД ПОДТВЕРДИЛА, ЧТО РАЗУМКОВ УПРАВЛЯЕТ ГОЛОСАМИ СЛУГ НАРОДА С ПОМОЩЬЮ ШИФРА
  • В Офисе Зеленского поймали на взятке $150 тыс. начальницу департамента доступа Светлану Кондзелю
  • Восемь должностных лиц Октябрьского лесхоза подозреваются в растрате
  • Владимир Жириновский: «Коломойскому вернем деньги»
  • Прокуратура будет требовать возврата в госсобственность земель Национального парка "Гомільшанські ліси"
  • На земельном участке харьковского ВУЗа строят многоэтажку
  • Лесничество в Харьковской области подозревают в растрате на 100 миллионов

  • Наш опрос

    Погода в Харькове

    Погода в Харькове

    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)

    Курсы наличного обмена на сегодня











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .