Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






Будівельні афери Києва. Схема «Сарай на золотій землі»
Категория: C места событий

Розповімо про схему, як дешево отримати у Києві землю під будівництво висотки, і щоб тебе за це ніхто не посадив.

Суть схеми в чотири ходи: купити комунальний будинок (розвалюху), взяти в оренду землю навколо нього, знести будинок і побудувати висотку.

Тут є, щоправда, одна проблема: треба відсікти інших конкурентів.

Вирішується вона так: знайти чиновника, який виставить на аукціон будинок з такою ділянкою, на якій не можна будувати житло. Тобто із землею, яка нікому не потрібна. Ти без конкуренції виграєш аукціон, а одразу після цього чиновник міняє функціональне призначення землі. Ти будуєш будинок, збираєш гроші і матеріально дякуєш всім причетним.

Ось один зі свіжих прикладів. Місцезнаходження ділянки: вул. Військовий проїзд, 6. Це колишні землі «Київводоканалу» у Центральному історичному ареалі Києва.

У  2017 році ТОВ «Будавіа Інвестмент» купило тут з аукціону комунальне приміщення в 1415 кв м. Навколишня ділянка -1,53 га.

Оскільки на цих землях можна було зводити лише громадські споруди , то й аукціонні ціни були невисокими. «Будавіа Інвестмент» купив приміщення за 25,69 млн грн. Принагідно – нормативна оцінка ділянки (1,53 га), на якій вони знаходяться – 89,16 млн грн. Про ринкову вартість навіть не згадуємо.

Покупка почала себе виправдовувати практично одразу. Завдяки подальшим діям чиновників.

10 липня 2018 року Київрада затвердила детальний план території (ДПТ) у Печерському районі столиці  на 93,83 га. Представники громадськості різко протестували проти його ухвалення, наголошуючи на тому, що ДПТ суперечить Генплану і передбачає збільшення щільності населення майже удвічі.

Але якби в Київраді все робили по закону, то як би тоді можна було творити цікаві схеми?

Так що не зважаючи на заборони в Генплані, який дозволяє тут лише громадську забудову, депутати своїм ДПТ дали зелене світло житловим висоткам.

Детальний план території від Київради

 

Фрагмент Генплану. На цих ділянках дозволені виключно громадські будівлі

 

У той же день, коли Київрада затвердила ДПТ, вона передала компанії «Будавіа Інвестмент» в оренду на 25 років 1,53 га для експлуатації будівель громадської забудови у Військовому проїзді, 6. Та вже 20 листопада Київрада видала нове рішення, за яким «Будавіа інвестмент» отримало цю ж ділянку, але вже на 10 років для будівництва житлово-офісного комплексу з паркінгами.

А 13 грудня Міністерство культури погодило компанії історико-містобудівні обґрунтування (ІМО).

Щоб висоток було не замало, таким же способом депутати підтримали ще одну фірму – ТОВ «Честнат Холл», яка на сусідній ділянці в 1,88 га ще у 2016 році теж придбало собі будиночок.

Так що невдовзі на чергових трьох гектарах Києва виросте ліс висоток. При чому землю під цю інсталяцію забудовники отримали практично задурно. Просто відчували, що добрі депутати підуть на порушення закону.

А скасувати ці незаконні ДПТ – складно. Бо після нового «Закону про прокуратуру» суди масово відмовляють прокурорам у позовах. Не їхня, мовляв, парафія. Та й хто би то подавав до суду, якщо і депутатська більшість, і Генпрокуратура – то все плоди однієї політичної сили…

Довідково

Засновниками ТОВ «Будавіа Інвестмент» є Юрій Бруєнко і Сергій Гриньковський.

Засновниками ТОВ «Честнат Холл» є ТОВ «Фундація «Якісне житло» (25%), Сергій Габерлах (25%) і компанія «Танкрофт Солюшинз Лтд.» з Сейшел (50%). Директором фірми є Олександр Босов. Компанія була створена у грудні 2016 року. У «Фундації «Якісне житло» дружина нардепа-забудовника Максима Микитася орендує 11 нежитлових приміщень.

Джерело: наші гроші


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Апрель 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Популярное
  • Теперь будет настоящая гражданская война... власти и богатых против нищего народа..., - Михаил Чаплыга
  • Приметы, привлекающие богатство
  • Забув про бізнес, доходи, нерухомість та навіть про власну дружину - що приховує від декларування новий голова Лозівської районної державної адміністрації?
  • "К пятнице может быть 25,5-26". Гривна падает из-за коронавируса и обвала ВВП. Что будет на следующей неделе
  • Нефть, солнце, пан Зиновий и Ротшильд. Кто на самом деле помогает делать карьеру Денису Шмыгалю
  • Экс-премьер Гончарук улетел из Украины. Фото
  • Украинец пытался ввезти из Польши более полумиллиона евро
  • Спецназ СБУ взял штурмом бордель в Харькове. Видео
  • ПОДКАСТ: Як часто у зайвих кілограмах винні наші гормони? Пояснює ендокринолог
  • Цена золота превысила семилетний максимум

  • Наш опрос


    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .