Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






Алгоритм перевірки квартири у новобудові дали адвокати
Категория: Правовой ликбез

Аби мінімізувати ризики, пов’язані з придбанням житла у новобудові (інвестуванням), та не залишитись без грошей і без квартири, варто вжити певні заходи з перевірки компанії-забудовника.


Відповідний алгоритм запропонували фахівці системи безоплатної правової допомоги, передає «Закон і Бізнес».

Згідно з цим алгоритмом, майбутньому інвестору потрібно перевірити:

1. Репутацію. У витязі ЄДРПОУ треба перевірити дату реєстрації компанії, з’ясувавши, як довго вона працює на ринку. В статуті компанії подивитися повноваження директора. Взаємини забудовника з податковою і компанією, що керує активами. Тут може виявитися відсутність персоналу або наявність податкового боргу.

2. Документи:

- Документ, що підтверджує право власності або право постійного користування земельною ділянкою, на якій буде здійснюватися будівництво, державний акт про право власності, договір оренди тощо. Додатково можна скористатися Публічною кадастровою картою, яка містить відомості про місце розташування ділянки, її кадастровий номер, форму власності, цільове призначення, площу.

- Наявність дозволу на виконання будівельних робіт, виданий органами державного архітектурно-будівельного контролю та ліцензії на здійснення будівництва. Це можна перевірити на сайті Державної архітектурно-будівельної інспекції.

- Проектну документацію на будівництво, затверджену в установленому порядку.

- Інформацію про замовника і підрядників, які будуть брати участь у будівництві.

Необхідно також звернути увагу на терміни дії усіх документів і порівняти їх із запланованими термінами будівництва.

3. Для додаткової безпеки можна перевірити:

- В Єдиному державно реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань — розгорнуті дані про забудовника, інформацію про засновників, розмір статутного капіталу, чи відкрито виконавче провадження щодо забудовника.

- У Держреєстрі речових прав на нерухоме майно — чи є обтяження речових прав на нерухоме майно забудовника, заборона відчуження або користування, арешт, застава, іпотека.

- У Єдиному реєстрі судових рішень — чи не ведуться щодо забудовника судові справи, характер цих справ, успішність розв’язання.


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Апрель 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 

Популярное
  • Теперь будет настоящая гражданская война... власти и богатых против нищего народа..., - Михаил Чаплыга
  • Приметы, привлекающие богатство
  • Забув про бізнес, доходи, нерухомість та навіть про власну дружину - що приховує від декларування новий голова Лозівської районної державної адміністрації?
  • "К пятнице может быть 25,5-26". Гривна падает из-за коронавируса и обвала ВВП. Что будет на следующей неделе
  • Нефть, солнце, пан Зиновий и Ротшильд. Кто на самом деле помогает делать карьеру Денису Шмыгалю
  • Экс-премьер Гончарук улетел из Украины. Фото
  • Украинец пытался ввезти из Польши более полумиллиона евро
  • Спецназ СБУ взял штурмом бордель в Харькове. Видео
  • ПОДКАСТ: Як часто у зайвих кілограмах винні наші гормони? Пояснює ендокринолог
  • Цена золота превысила семилетний максимум

  • Наш опрос


    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .