Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






Договори пайової участі з 2020 року не укладаються, а вимоги про їх укладання є незаконними
Категория: Правовой ликбез

Договори пайової участі з 2020 року не укладаються, а вимоги про їх укладання є незаконними - 0_46408800_1593017089_5ef383017152a.png

Нещодавно, на початку 2020 року орган місцевого самоврядування звернувся щодо укладання договору пайової участі до нашого клієнта, який ще у далекому 2018 році здійснив реконструкцію господарської будівлі та забезпечив її прийняття в експлуатацію. Клієнт відмовився від підписання такого договору. В подальшому, орган місцевого самоврядування звернувся до суду щодо зобов’язання укласти договір пайової участі у 2020 році.

Ми здійснили ретельний аналіз законодавства. Приходимо до висновку, що з 1 січня 2020 року жодним нормативно-правовим актом, жодним законом не встановлено обов’язок для суб’єкта містобудування укладати договори пайової участі.

Оскільки, до 1 січня 2020 року діяла стаття 40 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності”, зазначена норма права визначала процедуру, порядок та механізми залучення коштів пайової участі. При цьому, встановлювалось, що договір про пайову участь, укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію. Отже сміливо можемо наголосити, що сплата пайової участі відбувалась виключно у разі наявності правовідносин, які оформлювались договором.

З 1 січня 2020 року статтю 40 Закону України “Про регулювання містобудівної діяльності” виключено Законом України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні”.

Таким чином, з 1 січня 2020 року виключається обов’язок у залученні коштів пайової участі шляхом укладання договорів.

Звісно, держава не втратить свого, а як зазвичай введе бізнес в оману.

Наразі діють норми права, які зобов’язують замовників будівнмцтва сплачувати пайову участь на підставі раніше укладених договорів, які були укладені до 1 січня 2020 року.

Отже, Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні” визначає, що договори про сплату пайової участі, укладені до 1 січня 2020 року, є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання. Тобто, зазначена норма права не обмежує замовників будівництва виключно протягом 2020 року сплачувати пайову участь, а до повного виконання договорів.

Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні” (пункт 2 розділу ІІ Прикінцевих та перехідних положень) вставлює процедуру та порядок, згідно якої замовники будівництва, які уклали договори до 1 сіяня 2020 року перераховують кошти у 2020 році, проте цей строк може змінюватись, оскільки законодавець визначив, що договори є дійсними та продовжують свою дію до моменту їх повного виконання, а як відомо пайова участь сплачується до прийняття обєкта в експлуатацію.

Отже наразі законодавством врегулювані правовідносни, які виникли до 1 січня 2020 року. При цьому, строк та порядок сплати пайової участі може бути змінений, відтак не можливо стверджувати, що у 2021 році суб’єкти містобудування не будуть продовжувати сплачувати пайову участь.

З урахуванням вище наведеного, оскільки виключено ст.40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вимога органів місцевого самоврядування спонукати до укладання договіорів пайової участі неправомірна.

Джерело:https://protocol.ua


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Июль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Популярное
  • Карантин : НЕЗАКОННИЙ. Чому ...
  • “Їм кінець”: У ЗМІ потрапило листування Шарія і ОПЗЖ, де блогер обговорив, як посадити в СІЗО своїх противників
  • Вместо работы загорает на солнце: в сети появились фото Зайцевой за решеткой
  • Государственные проверки от А до Я: как бизнесу пережить приход инспектора. Инструкция
  • Даркнет в кармане: как работает черный рынок в Телеграме
  • Безхмарне життя експрокурора Нечипоренка
  • ВОЗ направит в Китай экспертов для поиска источника коронавируса
  • Зеленский подарил херсонский торговый порт друзьям Саакашвили
  • Щодо будівництва котеджного містечка «Еталон» по вул. Бєркоса, 151
  • Генпрокурору заплатили 1 мільйон доларів за закриття справи Бахматюка – Шабунін

  • Наш опрос


    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .