Адвокат Консалтинг

Написать новость

Вы можете отправить Ваш материал нам, который вскоре появится на наших страницах


> подробнее

Адвокаты

Список адвокатов, готовых помочь Вам в любую минуту


> перейти к списку

Риэлторы

Список риэлторов, которые могут предоставить Вам свои услуги


> перейти к списку

Наши вакансии

Газета "Адвокат-консалтинг" объявляет конкурс на должность


> подробнее

Наша газета

pdf-архив номеров нашей газеты


> подробнее

Видео


Выделение земельного участка бесплатно



Клуб юристов




Официальное обращение




ГрузчикиГрузчики Харьков

Квартирные и офисные Грузчики Харьков

Купить упаковку






Суд зупинив будівництво одного із ЖК, який «росте» на березі моря в Одесі під виглядом «апартамент-комплексу»
Категория: Строительство

Одеський окружний адміністративний суд заборонив ТОВ «Кредо і Ко» та іншим особам за його дорученням чи за договором здійснювати будь-які підготовчі та/або будівельні роботи на ділянці по вул. Фонтанська дорога 151-А в Одесі до набрання законної сили судовим рішенням у цій справі. Про це свідчить ухвала від 8 липня.

Суд відзначив, що ТОВ «Кредо і Ко» у лютому 2018 року отримало в оренду ділянку площею 0,31 га по вул. Фонтанська дорога, 151-А для будівництва об’єкта рекреаційного призначення. У договорі оренди встановлені обмеження у використанні ділянки, зокрема: як водоохоронна зона і зона особливого режиму забудови.

Після цього вже у квітні 2018-го фірма отримала містобудівні умови та обмеження на проектування адміністративної будівлі на вказаній ділянці.

Суд звернув увагу на те, що в Одесі організована рекламна кампанія щодо продажу апартаментів в житловому комплексі «Граф у моря» по вул. Фонтанська дорога, 151-А.

Наголосимо, що по суті, це є житловий комплекс з квартирами від «смартів» від 35 кв м до пентхаусів на 90 кв м. Хоча МУО видані на адміністративну будівлю.

Суд відзначив, що будівництво апартамент-комплексу «Граф у моря» ведеться в рекреаційній зоні на 13-й станції Великого Фонтану. При цьому у ході робіт зрізуються шари ґрунту, забиваються в ґрунти палі, заливається все бетоном, що подальшому відновленню не підлягає та що спричиняє втрату рекреаційної зони у даній території.

При цьому «Кредо і Ко» не надало суду звіт про результати оцінки впливу на довкілля, внаслідок чого у суду відсутні підставі вірити фірмі, що її забудова не має негативного впливу на довкілля.

Суд визнав обґрунтованими доводи позивача, що здійснення будівництва можливо супроводжуватиметься втручанням в навколишнє середовище прибережної захисної смуги, що свідчить про те, що відновлення попереднього стану земельної ділянки буде потребувати значних зусиль.

Також суд додав, що, незважаючи на те, що будівництво здійснюється в водоохоронній зоні з особливим режимом забудови та вимоги до встановлення МУО потребують зазначення гранично допустимої висотності будинків у метрах, в оскаржуваних МУО не зазначено існуюче обмеження щодо поверховості об’єкта, який може будуватись.

За даними суду, будується 9-поверховий апартамент-комплекс. Втім, раніше ЗМІ повідомляли про плани звести на вул. Фонтанська дорога, 151-А 13 поверхів.

Заборона проводити будь-які будівельні роботи по вул. Фонтанська дорога, 151-А є заходом забезпечення позову. Рішення по суті ще не приймалося.

Позивачем у справі є Олександр Степанюк, який вимагає визнати протиправними і скасувати містобудівні умови та обмеження на проектування апартамент-комплексу «Граф у моря». У своєму позові він, зокрема, заявив про негативні наслідки забудови, що вже виникли, як-то: зсув частини огорожі будівельного майданчику, утворення пустот в результаті активності сейсмічного характеру, затоплення буд майданчику і вилив води разом з бетоном в море, падіння автокрану. У «Кредо і Ко» це все заперечили.

Також Степанюк зазначив, що дане будівництво проводиться фактично у 100-метровій охоронній прибережній зоні і перекриває вид на акваторію моря. У «Кредо і Ко» це теж заперечили, вказуючи, що вони дотримуються вимог МУО. А висновок про забудову у межах менше ніж 100 метрів від моря – назвали передчасним.

13 липня суд призначив у справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручив Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Мін’юсту. Перед експертом поставили питання про фактичне використання ділянки, її відстань до лінії урізу Чорного моря, чи порушує запроектована висота вимоги МУО та обмеження для рекреаційної зони, чи порушує це будівництво панорамний огляд на акваторію Чорного моря з верхнього плато 13 станції Великого Фонтану, чи відповідає забудова містобудівній документації (Генплану, зонінгу і ДПТ).

Девелопером ЖК «Граф у моря» є Graf development, замовником будівництва – ТОВ «Кредо і Ко», генпідрядником ТОВ «Будівельні індустрії Плюс».

Власником ТОВ «Кредо і Ко» є кіпрська компанія «Мірн Лімітед», кінцевим власником якої значиться кіпріот Джон Хадзісоломос. Керівником «Кредо і Ко» з 2018 року є Наталія Манжосова. Фірму «Кредо і Ко» ЗМІ відносять до литовської будівельної групи HANNER Гердаса Дубрицкаса. Компанія повідомляє про себе, що працює на ринках Литви, України, Румунії та Росії вже понад 20 років.

Власниками ТОВ «Будівельні індустрії Плюс» є Юрій Міхов і Сергій Добрєв.

Окрім ЖК «Граф у моря», місцеві активісти протестують також проти будівництва житлових комплексів поруч – ЖК «Каліпсо», ЖК «La Mer», ЖК «Aura Apart» та ін.

Джерело:http://nashigroshi.org


Рейтинг:

Система Orphus



Похожие новости


Комментарии:
Добавление комментария
[not-wysywyg] [/not-wysywyg]
[not-wysywyg][/not-wysywyg]{wysiwyg}
Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код




«    Октябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Популярное
  • Справа № 643/16243/21
  • Справа № 638/16800/19
  • Ученые докопались до ИСТИНЫ. Мы 4-е поколение людей на планете. Какими были ЯДЕРНЫЕ войны древности
  • Через полгода после второй дозы происходит значительное снижение антител к коронавирусу, - исследование
  • $12 миллиардов на зарплаты и пенсии. Как Россия усилит поддержку "ЛДНР" и что это значит для Украины
  • ЖЕСТОКОЕ ИЗБИЕНИЕ ДЕВУШКИ НА САЛТОВКЕ: ИМЕНА ВИНОВНИКОВ ЗНАЮТ ВСЕ. КРОМЕ СЛЕДСТВИЯ
  • СКАНДАЛЬНАЯ ДОРОГА ЧЕРЕЗ «БАРАБАШОВО» ЗАДУМАНА, ЧТОБЫ ОТЖАТЬ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС,– СМИ
  • Прокуратура повернула ділянки на березі Дніпра, які отримали депутат та дружина депутата
  • В центре Харькова рухнул строительный кран (фото)
  • Харьковский судья заявил о вмешательстве в его деятельность

  • Наш опрос


    Курс валют (НБУ)

    Курсы НБУ на сегодня

    Курс валют (средний)











    Аудиоролики - Рекламная Студия

    Студия звукозаписи

















    Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.

    Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80

    © 2007-2014 Медиагруппа "Адвокат-консалтинг"
    .