Я продаю земельну ділянку площею 0,20 га, на якій розташовано будинок площею 105 м2. Чи повинен я сплатити податок із доходів при продажу будинку і земельної ділянки?
Я продаю земельну ділянку площею 0,20 га, на якій розташовано будинок площею 105 м2. Чи повинен я сплатити податок із доходів при продажу будинку і земельної ділянки?
Дохід, отриманий від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового чи садового будинків або їх частин (включаючи земельну ділянку, на якій розташовано такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі на ній), не оподатковується, але за умови, що загальна площа такого житлового будинку, садового будинку або їх частин не перевищує 100 м2. Якщо площа саме такого житлового будинку, садового будинку або їх частин більше 100 м2, то з частини доходу, пропорційної сумі такого перевищення, сплачується 1% податку з доходів.
Згідно зі ст. 381 Цивільного кодексу України садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. Якщо відчужується житловий будинок, то вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом.
Отже, для оподаткування житловий або садовий будинок разом із земельною ділянкою, на якій його розташовано, вважаються одним об'єктом продажу - садибою.
Редакция может не разделять мнение авторов публикаций. Редакция не несёт ответственности за публикации с других сайтов.
Все права на материалы, находящиеся на сайте www.advocat-cons.info, охраняются в соответствии с законодательством Украины. При любом использовании материалов сайта гиперссылка на www.advocat-cons.info обязательна. По вопросам размещения рекламы или информации на сайте обращаться по телефонам: (057) 737-22-53, 096-114-24-80